适合商场底商、社区商铺、独栋商铺开店投资回本测算

✅ 内置业态&铺位准入校验
选择业态、面积、楼层、物业类型，自动提示证照门槛、消防改造提示
餐饮、棋牌室、教培、零售等业态准入提示自动区分

✅ 投入拆分（重点亮点）
硬装、消防报审、排烟环保改造分开录入，不再合并混算，方便单独核算消防改造成本

✅ 输出测算指标
静态回本周期｜月净现金流｜36个月累计现金流｜现金流安全垫
内置三档营收敏感度压力测试（基准/营收下滑情景）

✅ 购买可得
完整现金流报表 + PDF导出打印 + 三档营收敏感度测试

⚠️ 免责声明
本测算为模型估算，仅作商业参考，**不构成投资建议**；工装、消防、证照相关提示仅供参考，不代表合规结论，最终以当地监管、消防部门要求为准。